Proyectos de edificación en Almería
En EstudioLUX redactamos proyectos de edificación en Almería y su provincia: viviendas unifamiliares, edificios plurifamiliares, rehabilitación de edificios, viviendas pasivas y equipamientos públicos. Nuestros arquitectos acompañan cada proyecto de principio a fin: desde el anteproyecto y la licencia de obras hasta la dirección de obra y la licencia de primera ocupación.
Actualizado: septiembre 2026
¿Qué incluye un proyecto de edificación?
Un proyecto de edificación es el conjunto de documentos técnicos (memoria, planos, presupuesto y pliego de condiciones) que define cómo será un edificio y cómo se construirá. Es obligatorio para obtener la licencia de obras y debe redactarlo un técnico competente, que en el caso de las viviendas es un arquitecto.
En EstudioLUX diseñamos edificios funcionales, eficientes y estéticamente cuidados. Cada proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación y la normativa urbanística del municipio, y se adapta al presupuesto y a la forma de vida de quien lo va a habitar.
Nuestras especialidades
Viviendas unifamiliares
Diseñamos casas a medida en parcela propia, adaptadas al clima mediterráneo, a la orientación y a las vistas de cada terreno. Algunos ejemplos son la vivienda unifamiliar mediterránea en Mojácar y la vivienda con vistas al mar y a la sierra.
Rehabilitación de edificios y patrimonio
Recuperamos edificios antiguos y protegidos del casco histórico, conservando sus valores arquitectónicos y adaptándolos a los usos y exigencias actuales. Es el caso del Edificio Marín, de 1900, y de la rehabilitación de una casa señorial del siglo XIX en Almería.
Edificios plurifamiliares y cooperativas de viviendas
Redactamos proyectos de edificios de viviendas para promotores y cooperativas, y gestionamos promociones en régimen de cooperativa. Entre nuestros trabajos están el edificio plurifamiliar en Santa María del Águila y la urbanización de adosados en Huércal de Almería.
Viviendas pasivas y diseño bioclimático
Proyectamos viviendas de muy bajo consumo energético con criterios Passivhaus y de diseño bioclimático: buena orientación, aislamiento continuo, control solar y ventilación eficiente. El resultado es más confort y menos gasto en calefacción y refrigeración. También desarrollamos soluciones de arquitectura industrializada y modular.
Equipamientos públicos y edificios terciarios
Redactamos proyectos de equipamientos públicos y privados: residencias, centros sanitarios, instalaciones deportivas, oficinas y locales. Algunos ejemplos son la residencia geriátrica en Macael, la rehabilitación de la piscina municipal de Félix y la terminal de cruceros en Motril.
Fases de un proyecto de edificación
| Fase | Qué incluye | Para qué sirve |
|---|---|---|
| 1. Estudio previo y anteproyecto | Análisis de la parcela y de la normativa urbanística, programa de necesidades y primeras propuestas de diseño | Definir la idea y comprobar su viabilidad antes de invertir |
| 2. Proyecto básico | Definición general del edificio y justificación del cumplimiento urbanístico | Solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento |
| 3. Proyecto de ejecución | Detalles constructivos, estructura, instalaciones, mediciones y presupuesto | Contratar y ejecutar la obra con precisión |
| 4. Dirección de obra | Supervisión técnica en obra, control de calidad, plazos y costes | Garantizar que se construye lo proyectado |
| 5. Final de obra | Certificado final de obra y documentación del edificio terminado | Tramitar la licencia de primera ocupación |
Por qué confiar en EstudioLUX
- Equipo de arquitectos colegiados con más de una década de experiencia en edificación, rehabilitación y urbanismo.
- Servicio completo: diseño, licencias, dirección de obra y, si lo necesitas, construcción llave en mano.
- Experiencia en toda la provincia: Almería capital, Mojácar, Macael, Huércal de Almería o Félix, además de proyectos en Granada, Motril, París y México.
- Especialistas en casco histórico y en edificios con protección patrimonial.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un arquitecto para construir una casa?
Sí. Para construir una vivienda es obligatorio un proyecto redactado por un arquitecto, que además es necesario para obtener la licencia de obras.
¿Qué diferencia hay entre el proyecto básico y el proyecto de ejecución?
El proyecto básico define el edificio de forma general y sirve para pedir la licencia de obras. El proyecto de ejecución desarrolla todos los detalles técnicos y es el que se utiliza para construir.
¿Os encargáis también de la licencia de obras?
Sí. Tramitamos la licencia de obras ante el Ayuntamiento y, al terminar, la licencia de primera ocupación.
¿Trabajáis fuera de la ciudad de Almería?
Sí. Desarrollamos proyectos en toda la provincia de Almería y en otras localizaciones de Andalucía.
¿Tienes un terreno o un edificio y quieres empezar tu proyecto? Llámanos al 950 93 57 64, escríbenos a info@estudiolux.com o contacta con nuestros arquitectos en Almería. Te respondemos en menos de 24 horas.